C’EST LA SAISON DES CHANTIERS – ÉPISODE DOUBLE 2 et 3

L’épisode 1 de cette saison était une sorte de pilote. Une validation était nécessaire avant d’envisager une suite.

Cette suite arrive donc, après de très longs mois d’attente pendant laquelle les travaux se sont poursuivis, avec plus ou moins de bonheur, de coups de gueule et de désillusions. Car s’il y a de grands moments de solitude sur les chantier, il y a aussi quelques instants de plaisir, des temps de rêverie en contemplant le bon avancement et la bonne tenue des travaux.

Ainsi, voici ce que vous avez manqué depuis l’épisode 1, et cela justifie bien un épisode double :

Rue Camille Sauvageau, il y a de gros progrès depuis l’ouverture en mars dernier. L’ensemble du clos-couvert est achevé, et le second œuvre avance à un rythme soutenu.

La résidence Gaston de Foix 2 à la Teste-de-Buch va bientôt atteindre un palier considérable, puisque nous livrerons pour la visite du maître d’ouvrage le logement témoin le 22 février prochain et les travaux de VRD commenceront en mars. Toutes les maisons sont hors d’eau et hors d’air, et l’ensemble de la plâtrerie sera achevée dans 3 semaines! Livraison attendue fin juin.

La surélévation d’une maison à Eysines qui sera livrée mi-mars. Là, les difficultés sont nombreuses, les enjeux et les défis importants : budget serré, difficulté technique forte pour une opération qui comporte simultanément une restructuration partielle et une surélévation qui engendre par la même occasion une extension côté jardin. Avec des clients relogés tout près, attendant fiévreusement de rentrer dans leurs pénates. Le tout en corps d’état séparés avec des méthodes constructives hétérogènes (maçonnerie et mur ossature bois sur l’enveloppe, plancher intérieur bois de grande portée pour ne pas surcharger la structure existante, et autres délices à la clef). Un jour prochain, c’en sera la fin.

L’immeuble Marengo/Permentade va rentrer en chantier après quasiment un an d’efforts au mois de mars prochain. Nous en reparlerons donc à l’occasion de prochains épisodes.

L’extension de la Direction Interrégionale Sud-Ouest de l’IGN est elle aussi sur les rails, après un an de report et une menace qui pesait lourd de décaler à 2016. Les ouvrages ont été entamés en décembre 2015… c’était du peu au jus mais ce sera condensé en 7 mois pour une livraison prévue en juin 2016. Nous réalisons là notre 3ème chantier en CLT, après notre maison/agence et l’espace réceptif de la Salle Jean Dauguet, avec toujours autant d’enthousiasme pour ce matériau.

Et des livraisons sont à noter. Tout chantier a pour finalité d’abriter des habitants et des activités, et donc ne doit pas s’éterniser.

Les 2 logements-témoin de Claveau sont livrés; entre temps, l’appel d’offres pour la restructuration de l’ensemble de la cité Claveau a été lancé, mais notre candidature n’a pas été retenue, faute d’expérience en réhabilitation participative.

La résidence des Pins a bien été livrée en 2015, en février avec des péripéties qui ont pu nous faire sourire, mais tout se termine bien.

Nous vous réservons pour les épisodes à venir enfin, des aventures exotiques en Charentes (Fléac près d’Angoulème et sa Poste) et dans les Landes, à Bénesse-Lès-Dax après le PC obtenu fin décembre pour 26 logements sociaux. Les consultations sont ouvertes.

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C’EST LA SAISON DES CHANTIERS – ÉPISODE DOUBLE 2 et 3

UN DÉBUT D’AUTOMNE SOUS LE BAOBAB

Les bonnes nouvelles récentes me donnent de l’allant pour reprendre le blog laissé un peu en sommeil, essentiellement par manque de temps. Ces derniers mois ont été passablement chargés, en activités et en évènements.

Je reprends donc la plume pour me réjouir de notre 2ème marché remporté cette année avec l’OPH de l’Angoumois, qui nous confirme sa confiance. Après la réhabilitation de l’ancienne Poste de Fléac, dans l’agglomération du Grand Angoulème, l’OPH nous attribue la maîtrise d’œuvre pour la réhabilitation d’une grange et d’un ancien corps de ferme en vue d’y aménager 6 logements sociaux, toujours sur la commune de Fléac. Typiquement, un mouton à 5 pattes comme nous les aimons.

Voici un aperçu des bâtiments dans leur état actuel :

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Nous devrions commencer les études de diagnostic avant la fin de ce mois de novembre.

Cette dernière en date fait suite à 3 nouvelles commandes de logements collectifs :

  • la réhabilitation d’un local d’activité en 4 logements collectifs et construction de 2 logements neufs à Bordeaux,
  • le PC modificatif avec changement de typologie d’un ensemble de 11 logements collectifs (réhabilitation d’une usine) en 14 logements à Bordeaux,
  • la construction de 8 logements neufs et un commerce à Ambarès-et-Lagrave.

Les nouvelles commandes concernent aussi les maisons privées ; nous avons actuellement en étude l’extension de la maison CS2 que nous avions livrée en décembre 2014, la surélévation de la maison DC1 (que nous avions agrandie déjà en 2008) et la réhabilitation d’une autre, toutes 2 dans le quartier Saint-Augustin à Bordeaux, une extension au Bouscat, et un sujet qui sera traité lors d’un prochain post car il le mérite, l’extension au Cap Ferret de 10m2 sur une maison de 20m2!

Enfin, nous venons de livrer le magasin Leader Price de Créon cette semaine.

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